A/B Esplanaden/Bornholmsgade

Om foreningen:
A/B Esplanaden 5/Bornholmsgade er en andelsboligforening bestående af 16 andelsboliger fordelt på:

2 x elleve-værelses lejligheder på 349 m2
4 x otte-værelses lejligheder på 316 m2
2 x seks-værelses lejligheder på 250 m2
3 x fem-værelses lejligheder på mellem 150 m2.
5 x tre-værelses lejligheder på mellem 114 m2.

Ejendommen er opført i 1909 og er fantastisk placeret midt i København med kort afstand til Kastellet, Toldboden, havnefronten og Kongens Nytorv. Lejlighederne er i god stand og opført som klassiske herskabslejligheder.

Foreningen er professionelt drevet med bl.a. en vicevært på fuld tid, som bor i ejendommen.
Dette sikrer blandt andet, at beboerne ikke har arbejdsforpligtelser i ejendommen, f.eks. trappevask.

Ønsker du yderligere information og detaljer om denne ejendom, kan du klikke på dette link:
https://bbr.dk/se-bbr-oplysninger/

Økonomi:
Estimeret andelskrone*: 29.988 kr. pr. m2
Estimeret boligafgift*: 400 kr. årligt pr. m2

Eksempel på 349 m2:
Pris for andel: 10.465.822 kr. + evt. forbedringer.
Boligafgift: 11.633 kr./md.

Eksempel på 316 m2:
Pris for andel: 9.476.208 kr. + evt. forbedringer.
Boligafgift: 10.533 kr./md.

Eksempel på 250 m2:
Pris for andel: 7.497.000 kr. + evt. forbedringer.
Boligafgift: 8.333 kr./md.

Eksempel på 150 m2:
Pris for andel: 4.498.200 kr. + evt. forbedringer.
Boligafgift: 5.000 kr./md.
Eksempel på 114 m2:
Pris for andel: 3.418.632 kr. + evt. forbedringer.
Boligafgift: 3.800 kr./md.

Området:

Gaden ligger på Kastellets tidligere esplanade og hed tidligere Toldbodvej, skabt som adgangsvej til toldboden ved Nordre Toldbod, parallelt med Toldbodgade. I 1780’erne blev et område med 3.000 træer fra Jægersborg Dyrehave etableret mellem Bredgade og havnekanten, hvilket hurtigt blev et populært promenadested. De første huse opstod langs sydsiden af Toldbodvej.

I det 19. århundrede havde gardehusarerne en kaserne i begyndelsen af gaden. Kasernen blev revet ned omkring 1900, og området blev bebygget i forbindelse med omlægningen af Grønningen. Den 29. juni 1903 blev der vedtaget en plan for området mellem Toldbodvej, Grønningen og Store Kongensgade, hvor fire små gader med navne fra Bornholm blev anlagt. Toldbodvej blev omdøbt til Esplanaden i 1953.

OBS: Foreningen kan have interne lister for andelshavere eller personer med relationer til andelshavere, som går før denne liste!

*Estimeret andelskrone & boligafgift er udregnet på baggrund af seneste salg (2023). Korrekt pris vil fremgå af hvert tilbud!